Pour un agriculteur, un local supplémentaire ne sera pas de trop pour stocker des produits agricoles. La construction d’un hangar agricole sans permis concrétisera leurs projets.
N’ayez pas d’inquiétude, c’est tout à fait légal d’édifier d’un hangar sans autorisation. Il suffit juste de répondre à certaines conditions si elles n’entravent pas vos ambitions.
Nombreux sont les professionnels qui manquent d’aire de stockage. Ce serait alors très avantageux de bâtir un bâtiment modulaire dispensé de permis.
Quelles sont les dimensions requises ?
Pour cet abri dispensé de permis de construire, l’édifice ne dépasse pas les 20m² de surface de plancher et d’emprise au sol.
Concernant la hauteur, il ne faut pas aller au-delà des 12m. Ce ne sera pas un problème lorsque vous bâtirez les hangars agricoles sans autorisation prérequise par les autorités.
Sachez qu’il y a une différence entre surface de plancher et emprise de sol.
La surface de plancher est l’ensemble des surfaces habitables par niveau. L’épaisseur des murs n’est pas du tout prise en compte. Donc, les extensions ouvertes (pergolas, préaux ou carports), les escaliers et les ascenseurs ne sont pas considérés. Les superficies ayant une hauteur sous-plafond inférieure à 1,80m en sont aussi déduites.
Tandis que l’emprise de sol est une vue du dessus de votre construction en incluant les extensions même si elles n’ont pas de fondations. L’emprise au sol estime également les murs sans mesurer le nombre de niveau, les débords ou saillies. Dans l’éventualité où les débords de toiture ne sont pas supportés par des fondations, l’emprise de sol ne les calcule pas.
La déclaration préalable des travaux, est-elle obligatoire ?
Si le bâtiment modulaire dépasse les 20m² de surface de plancher, aucune déclaration des travaux n’est requise pour construire ce type d’hangar.
Dans le cas contraire, annoncez les travaux préalablement à la mairie où l’édification de l’abri agricole sans permis de construire aura lieu.
Quelle est l’autre alternative pour un hangar agricole sans permis ?
Ce serait de bâtir un hangar démontable. C’est un édifice temporaire qui se dissocie facilement, sans fondations. Il n’a besoin que d’une dalle préfabriquée posée sur des plots pour faire office de plancher.
Pour cet abri agricole, vous êtes dispensé de permis avec une superficie de moins de 5m².
D’autres exigences vous sont quand même soumises même si aucune autorisation n’est exigée :
- La satisfaction aux notices d’accessibilité et de sécurité contre l’incendie pour les hangars publics en construction,
- La fréquence des contrôles et visites de réceptions des travaux,
- L’approbation du chantier par des représentants (l’urbanisme, la mairie, la police et les pompiers),
- Le choix règlementé de l’implantation du hangar,
- La législation en vigueur face aux activités de stockage pour ces constructions sans autorisation.
Combien coûte la construction d’un hangar agricole sans permis ?
Avec les dimensions mentionnées ci-dessus, les hangars non démontables sont estimés à moins de :
- 655€ pour ceux qui sont ouverts,
- 835€ pour ceux qui sont fermés.
Alors que les hangars démontables sont estimés à moins de 3000€.
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